Archief van maart, 2008
Het 2e ouderlijk huis zoalstoen
De website zoalstoen laat zien dat als ouders garant staan door mee te tekenen op de hypotheekakte, starters tot 25% meer kunnen lenen tegen het tarief van 90% van de executiewaarde. De ouders worden dan medeschuldenaar op de hypothecaire lening. Zij worden naast het kind hoofdelijk aansprakelijk voor de betalingsverplichtingen in verband met de lening. Bij de beoordeling van de hypotheek wordt gekeken naar de (inkomens)situatie van de ouders. Na een aantal jaren kan de hulp van de ouders vervallen als de starter meer inkomen heeft.
Aegon legt dit principe op de website Zoalstoen verder uit. Met speciale rentetarieven en een soepele procedure worden klanten aangemoedigd.
Toch zijn er wel een paar kritische opmerkingen over te maken.
- Bij een laag – niet stijgend – inkomen kunnen jongeren weleens veel langer “vastzitten” aan de ouders dan hun lief is.
- Los van de spanningen die het kan opleveren omdat Aegon de garantie van de ouders niet wil verwijderen door het lage inkomen van de kinderen.
- Nadat de eerste rentevastperiode voorbij is, zal de “korting” komen te vervallen en stijgen de woonlasten.
- Aegon is niet uniek, er zijn ook andere geldverstrekkers die deze faciliteit hebben.
Toch zal voor een groep – eerste huis – kopers dit een goed idee zijn.
Hier staan een aantal Faq van Aegon over hun product.
Wat houdt garantstaan in? (meer…)
De 60 verzuimvragen van de HEMA
Ziekteverzuim geeft op allerlei wijze onrust in een bedrijf. Zo ook bij de HEMA. Los van de kosten voor een werkgever, zoals een verhoogde premie voor een verzuimverzekering, zijn er ook allerlei neveneffecten die de productiviteit en de sfeer niet ten goede komen.
Een werknemer zal bij snelle controle door een ARBO-arts het idee kunnen krijgen dat de werkgever twijfelt aan het verzuim. Maar ook collega’s kunnen zich kritisch uitlaten over het verzuim van de collega. Oneigenlijk verzuim moet dus flink aangepakt worden.
HEMA heeft een bijzondere oplossing voor het probleem gevonden. Een zieke werknemer moet zich via internet ziek melden.
Dat lijkt makkelijk maar het wordt een ander verhaal als zo’n zieke werknemer wordt geconfronteerd met een vragenlijst met tot 60 vragen moet invullen. En ook daarna moet er nog de baas bellen om zich af te melden.
Resultaat bij de HEMA: 53% minder ziekteverzuim…………..
(Een offerte voor een verzuimverzekering is hier online aan te vragen.)
Peinzen op zondag
Little Britain Travel Agency insurance
Zoeh, My foreign home is my castle
Steeds meer Nederlanders gaan ook in het buitenland kijken voor de aankoop van hun nieuwe woning. Zoeh bied de bezoeker een complete huizen portaal voor wonen in het buitenland. Niet alleen woningen in Duitsland en Belgie zijn te vinden maar ook de rest van Europa zal spoedig volgen.(Bron Triloxigen)
Tot zover de wervende tekst van de makers van de buitenlandwoning zoekmachine Zoeh. De praktijk is iets weerbarstiger. Het aanbod is nog klein en voornamelijk gericht op België. Op korte termijn zullen er ongetwijfeld stevige concurrenten op de markt komen met een breder aanbod. Ook zijn er voldoende bedrijven die met lokale deskundigheid eigen projecten aanbieden zoals Pierce & Elliott dat doet in Frankrijk en zich richten op voornamelijk Nederlandse kopers.
Het financieren van een 2e huis vergt de nodige expertise. Los van de fiscale kant (aftrekbaarheid van de hypotheekrente, box3-heffing, etc) is ook het vinden van de juiste financier en de juiste financieringsvorm een belangrijk aspect. Niet elk bank zal onder gunstige condities een volledige financiering willen geven.
Financiering van een 2e huis (of kasteel) kan op verschillende manieren worden geregeld: (meer…)
Het grijze genot
Het is plezierig voor veel werkgevers om oudere werknemers in dienst te hebben. De ervaring, de rust en de arbeidsefficiëntie wegen vaak ruim op tegen het lagere tempo en soms eigenzinnige gedrag.
Financieel is het voor een werkgever verstandig om de oudere werknemer in de watten te leggen. Leeftijd.nl geeft aandacht aan drie aspecten
- Scholing (opleidingen, trainingen, doorbetaalde opleidingsuren)
- Arbeid en zorg (zorgverlof, flexibel werken, thuiswerken)
- Levensloopuitgaven (flexibele uittreding, ontziebeleid )
Al deze elementen zorgen voor een langdurig betrokkenheid van de oudere werknemer aan een bedrijf. Maar het kost flink geld dus kies uit dit mandje als werkgever voorzichtig. Kijk maar eens naar een “gewone” premiestaffel. Een staffelpremie van 36% van de pensioengrondslag voor een werknemer van 61 jaar is geen sinecure.
Een werkgever kan hier beginnen (rechtsonder) met een vergelijkende test en zijn keuzes vergelijken met het landelijke beeld.
Opmerkelijke brilmode
“ ONVZ Zorgverzekeraar doet niet mee aan het financieren van de brilmode of andere zaken die niks meer met verzekeren te maken hebben. Aangeboren oogafwijkingen, hogere dioptrieën en andere ernstige aandoeningen; daarvoor kan iedereen bij ONVZ terecht. De échte zorg vergoeden wij; niet de ‘onderhoudscontracten’, noch de brilmode. Aldus Martin Kerkhof commercieel directeur ONVZ in een column. “
Geboeid door het werk? Ontvoering en afpersing
Ontvoering en afpersing lijkt in Nederland nauwelijks voor te komen. Maar voor multinationals, reizend MKB, vermogende en reizende particulieren en hulpverleningsorganisaties is er een reëel risico. PIA Nassau Europe heeft daar speciaal een verzekering voor in het leven geroepen.
De Kidnap&Ransom-verzekering (K&R) dekt de financiële gevolgen van ontvoering, gijzeling en afpersing – of de dreiging daarvan – van personen. De polis staat tevens garant voor een uitgebreide hulpverlening aan het slachtoffer en zijn relaties.
De dekking van de Kidnap&Ransom-verzekering bestaat uit vijf elementen:
- ontvoering / losgel.
- afpersing persoonlijk letsel.
- detentie.
- afpersing schade aan eigendommen.
- onkosten in verband met ontvoering / afpersing.
Een paar handige links met veel informatie:
- Reisadviezen door Ministerie van Buitenlandse Zaken
- 416 Kipnap en Ransom gevallen door CRI
- Belangrijke landeninformatie.
Act on Financial Supervision
The Act on Financial Supervision (Wet op het financieel toezicht (Wft)) has come into effect on 1 January 2007. The Wft brings together practically all the rules and conditions that apply to the financial markets and their supervision. In total, the Wft replaces eight existing supervision Acts. The extensive system of supervision of financial institutions that exists in the
The idea behind the Wft is that legislation for the financial markets should be targeted, market-oriented and clear. The tasks of the Dutch Central Bank (DNB) (prudential supervision) and those of the AFM (supervision of conduct of business) are to be separated in such a way that there is no overlap. (meer…)
Stop Loss Stop Loss Stop Loss Stop Loss
2 jaar salaris van een zieke werknemer doorbetalen is niet voor elke werkgever direct een probleem. Zeker als er een flink personeelsbestand is (meer dan 15 man) knippert niet elke werkgever direct met z’n ogen.
Zo’n werkgever begint pas te piepen als het verzuim flink boven het gemiddelde uitkomt. Juist voor deze werkgevers is er een hele handige verzekering op de markt: De Stop Loss verzuimverzekering.
Deze Stop Loss verzekering is bedoeld om de risico’s van ziekteverzuim van werknemers voor een bedrijf of instelling te beperken en te maximeren. De dekking van een verzuimverzekering heeft alleen betrekking op de eerste twee jaar ziekteverzuim. Alle ziekteverzuim die langer dan twee jaar duurt, komt onder de WIA te vallen. (meer…)
Een Ikea bankje of van Jan des Bouvrie?
De kosten van het banksparen blijken hoger dan gedacht. Jeroen Bos heeft op Z24 (Financieel Dagblad) het fijntjes op een rij gezet. Even een paar highlights uit zijn onderzoek.
Banksparen (Sparen)
- De Allianz laat op het banksparen het vorstelijke kostenpercentage van 1,93% los. Let op dat is wel inclusief de vergoeding voor een intermediair.
- Ook Aegon rekent het royale percentage van 1,68%.
- Delta Lloyd komt in deze vergelijking op 1,03%, net even boven de RABO-bank. De rentevergoeding van Delta Lloyd is daarentegen wel weer hoger dan de RABO-bank namelijk 4,1% tot 4,7%.
Banksparen (Beleggen)
- Er is bij de banken meestal weinig keuze en vaak gedwongen winkelnering.
- Alleen Delta Lloyd biedt meer dan 52 fondsen aan.
- In het algemeen zijn de huisfondsen van de banken 2 á 3 keer zo duur dan indexfondsen.
- De drie grootbanken zeggen geen andere kosten in rekening te brengen dan de fondskosten.
Hier staan in een paar banksparen sheets de verschillen tussen de grote bankjongens op een rij. Meer informatie over de Delta Lloyd Lijfrente Groeirekening is hier te vinden. Wilt u meer garantie op de einddatum dan is de Delta Lloyd Oogstrekening een optie.
- U kunt ook een banksparen aanbieding aanvragen.
- Onze dienstverlening en advieskosten kunt u hier bekijken.
Slechtste verzekeringssite
Dagelijks werken we aan een betere website. Maar niet iedereen is daar zo actief mee bezig. Er is nu een fraai lijstje met een Top10 van de slechtste websites.
Drie keer raden welke site op nummer 1 staat? Een verzekeringssite.
Niet schrikken, want de website ververst zichzelf…..elke seconde.
