Hypotheek adviesfouten
De AFM onze toezichthouder (zeg maar de financiële politie) helpt ons regelmatig met adviezen over hypotheekadvisering. Ze geven daarbij uitgebreide adviezen rondom de hypotheekadvisering. Fijntjes wijzen ze hypotheekadviseurs ook altijd even op standaard fouten in de advisering. Een paar voorbeelden:
- Er wordt onjuiste informatie verstrekt ten aanzien van het feit dat de fiscale aftrekbaarheid van de hypotheek sinds 2001 een maximale termijn van 30 jaar kent
- Er wordt geen rekening gehouden met de lagere fiscale aftrek bij 65-jarige leeftijd bij consumenten die binnen de economische looptijd van de hypotheek met pensioen gaan
- De bijleenregeling en de eigen woning reserve wordt niet in het advies verwerkt
- Consumptieve delen van het krediet of de meegefinancierde koopsom van een woonlastenverzekering worden als fiscaal aftrekbaar aangemerkt.
Ze hebben er zelf een instructiefilmpje fiscaliteiten bij hypotheekadvies bij gemaakt. Hier een toelichting op dit alles. Voor een beetje adviseur gesneden koek maar desondanks ook voor menig consument nog de moeite waard om even te bekijken.
Gerelateerde artikelen:
