Bioscoop

Hypotheekadvies geven is een vak apart. Een mix van flinke tijdsdruk, financiële grenzen, en honderd regeltjes, levert steevast een spannende tijd op.

Er kunnen dan soms vreemde zaken onverwacht misgaan. Twee “aardige” voorbeelden.

Bioscoop. De hypotheeklening was bijna helemaal rond. Voldoende inkomen, voldoende eigen geld, voldoende zekerheid door een mooie taxatiewaarde. Alleen nog even de foto van het pand toevoegen aan het taxatierapport. Binnen een halve dag kregen we een telefoontje van de bank dat zij de zaak niet zouden financieren. Onder het prachtige appartement op de eerste verdieping zat een sex-bioscoop. En zo’n pand wilde de bank niet in de boeken hebben.

Liften. Het stel had al een nieuwbouw pand gekocht. De mooie courante flat zou met twee vingers in de neus kunnen worden verkocht.

Er was al rekening gehouden met een lekkere overwaarde van € 100.000,-. Bij de laatste bestuursvergadering van de VVE (Vereniging VanEigenaren) kwam een vernietigend bouwrapport op tafel over achterstallig onderhoud aan het flatgebouw. Er waren nieuwe liften nodig, zo ook een nieuw hekwerk en er was betonrot. De servicekosten zouden minimaal moeten stijgen met 400%.
Van 100 euro naar 400 euro per maand. Daarmee is het appartement feitelijk onverkoopbaar geworden.

Dat is nog altijd beter dan het huis dat op de Keizersgracht spontaan in elkaar zakte. Toevallig was er net een aannemer bezig met onderhoudswerkzaamheden. “Maar dat had er niets mee te maken”, zei de aannemer voor de camera. Hij had ook maar even een helm opgedaan. Nooit eerder gebruikt.