Standpunten politieke partijen hypotheekrente aftrek

De aftrek is ten hoogste voor 30 jaar van kracht, een beperking die in 2001 werd aangebracht. Voor diegenen die reeds voor 1 januari 2001 hypotheekrente aftrokken, blijft echter de rente tot 1 januari 2031 aftrekbaar. Als bij aankoop van een nieuw huis de hypotheek hoger is dan de oorspronkelijke hoogte van de vorige hypotheek, gaat voor wat betreft het verschil een nieuwe termijn van 30 jaar in.

Voorbeeld. Het gevolg is dat als u in 2001 40 jaar was, er op uw 70-ste jaar een flink probleem kan zijn. Een aflosvrije lening van € 350.000,- kost dus tot uw 70-ste per maand netto ongeveer € 800,- rente Op 70 jaar wordt er een feestje gevierd door de belastingdienst. Dan vervalt de aftrek en kost diezelfde woning plots € 1.400,- netto. 

SP. Hypotheekrenteaftrek blijft in stand voor hypotheken tot € 350.000. Afbouw in 10 jaar tijd. Aftrek tegen maximaal 42%. Het aflossen van hypotheekschulden moet worden aangemoedigd.

Groenlinks. Geleidelijk afschaffen hypotheekrenteaftrek in 25 jaar naar nul. Ook eigenwoningforfait en overdrachtsbelasting wordt geleidelijk afgeschaft. Voor 2013: maximum nieuwe hypotheken € 500.000 en voor bestaande hypotheken 1 miljoen. Invoering van starterspremie voor starters op de woningmarkt. ‘Wet Hillen’ wordt ingetrokken.3 Intrekken regeling KEW.

PvdA. Introductie van een nieuw stelsel in 30 jaar tijd waarbij uiteindelijk iedereen tegen hetzelfde tarief aftrekt (30%). In 2013 wordt de eigenwoningschuld waarover renteaftrek mogelijk is bevroren op maximaal 1 miljoen euro. Aftrek uiteindelijk beperkt tot gemiddelde huizenprijs (nu: € 237.000). Systematiek van ‘forfaitair annuïtaire hypotheek’5 voor nieuwe hypotheken. Afschaffen overdrachtsbelasting voor starters per direct.

D66. Aftrek afbouwen tot 30% in 2035. Afschaffen eigenwoningforfait en overdrachtsbelasting. Uitgangspunt: aflossen in 30 jaar, ook voor bestaande woningen (met een overgangsregeling van vijf jaar).

CU. Versobering hypotheekrenteaftrek noodzakelijk. Grens stellen op uiteindelijk € 500.000. Renteaftrek afbouwen naar een voor ieder gelijk tarief van 30%. Woning op termijn naar box 3. Overdrachtsbelasting voor starters schrappen.

CDA. Sneller aflossen moet mogelijk zijn en worden gestimuleerd. Voor per 1.1.2013 bestaande hypotheken verandert er niets. Aftrek tegen voor iedereen gelijk tarief. Invoeren van bouwsparen voor de eigen woning.

VVD. Renteaftrek blijft behouden, maar deze moet worden gebruikt waarvoor zij was bedoeld: bevorderen woningbezit en aflossen schuld. Voor per 1.1.2013 bestaande hypotheken verandert er niets. Voor nieuwe leningen (na 2013) geldt een annuïtaire aflossing. Voor starters geldt een renteaftrekperiode van 35 jaar waarvan de eerste vijf jaar aflossingsvrij. Overdrachtsbelasting bij aankoop van eerste woning afschaffen.

SGP. Geleidelijke hervorming van de hypotheekrenteaftrek. Wisselgeld: verlaging belasting op arbeid, afschaffing overdrachtsbelasting en afbouw eigenwoningforfait. Introductie starterslening.

PVV.Systeem van hypotheekrenteaftrek wordt niet gewijzigd