Communicerende spaarvaten

Meer dan de helft van de consumenten kiest voor zekerheid en sluit een spaarhypotheek af. Neemt niet weg dat nog altijd 43 procent van de consumenten kiest voor een beleggingshypotheek. Dit blijkt uit cijfers van het Centrum voor Verzekeringsstatistiek (CVS) (Bron VVP-online)

Een spaarhypotheek bij een verzekeraar werkt globaal als volgt.
Er is een hypotheeklening. Die wordt afgelost met een spaarpolis. Die spaarpolis keert precies het hypotheekbedrag uit op de einddatum om de lening af te lossen.

De spaarpremie is dan eenvoudig te berekenen. Want de rente is bekend, de looptijd is bekend en het eindbedrag is bekend. Dus kan de maandelijkse premie precies worden uitgerekend.

Appeltje, eitje.

  • Wat gebeurt er als de rente stijgt? Dan mag de spaarpremie dalen.
  • Wat gebeurt er als de rente daalt? Dan moet meestal de spaarpremie omhoog.

In beide gevallen zijn het dus net communicerende vaten.

  • Meer hypotheekrente betalen maar dan daalt de spaarpremie.
  • Minder hypotheekrente betalen maar dan stijgt de spaarpremie.

Zijn er nadelen aan een spaarhypotheek (of bank-spaarhypotheek)? Jazeker, stijgt de rente dan is dat aantrekkelijk voor het rendement maar juist op dat moment wordt de premie/inleg verlaagd. Meer voordelen en nadelen van de spaarhypotheek hier.

De andere finesses leggen we graag persoonlijk uit. Hier meer inzicht in hoe we dat aanpakken.