Nadelen Banksparen en banken

Er zijn ook een aantal nadelen rondom de populaire bankspaarhypotheek. Let bijvoorbeeld goed op de algemene voorwaarden van de bank als een bestaande hypotheek wordt omgezet naar een bankspaarhypotheek.

Diverse (groot)banken, waaronder Rabobank en ING bank, hebben in de algemene voorwaarden staan dat het niet mogelijk is om de bestaande bankspaarrekening te verpanden aan een andere geldverstrekker. En dat kan flinke nadelige gevolgen hebben.

Ook staat in de voorwaarden dat niet wordt meegewerkt aan kapitaalsoverdracht naar een Spaarrekening Eigen Woning van een andere maatschappij. Dat betekent voor veel mensen dat zij na omzetting gebonden zijn aan deze geldverstrekker. Mocht de bank aan het eind van de rentevastperiode een minder concurrerende rente aanbieden, of wil men om andere redenen oversluiten naar een andere bank, dan betekent dit dat de Spaarrekening Eigen Woning zal moeten worden afgekocht en zal worden afgelost op de hoofdsom. En omdat een Spaarrekening Eigen Woning altijd in box 1 zit, betekent afkopen, dat de klant op dat moment progressief zal worden belast over het (altijd) aanwezige intrestbestanddeel. En wanneer hij de heffing vervolgens moet gaan lenen heeft hij hierover geen renteafrek meer….

Het is een technisch allemaal, maar laat het duidelijk zijn dat een goed en objectief advies nogal belangrijk is. En laten wij dat nou toevallig in alle vormen bieden. Neem gerust contact met ons op. (bron VB)