De algemene verwachting

Het afsluiten van een hypotheek met een zeer lange rentevaste periode wint aan populariteit.
Huizenbezitters willen hun relatief lage maandlasten veiligstellen, omdat
de algemene verwachting
is dat de tarieven omhoog gaan. Ook liggen de tarieven voor hypotheken met een korte en een lange looptijd dicht bij elkaar. Bron: AD.nl

“De algemene verwachting is dat de aandelenkoers gaat stijgen” zeggen de deskundigen.
“De algemene verwachting is dat de inflatie gaat stijgen” zeggen de deskundigen.
“De algemene verwachting is dat de economie aantrekt” zeggen de deskundigen.
“De algemene verwachting is dat de hypotheekrente gaat stijgen” zeggen de deskundigen.

Maar stel de rente wijzigt niet noemenswaardig.
Wat kost deze algemene verwachting dan?

– Lening 3,5 ton
– Extra rente voor een 30 jaar-rentevastperiode globaal 1,0 %.
– Dat kost per jaar € 3.500,- extra rente gedurende 30 jaar.
– Dat zijn totaal € 105.000,- extra rentelasten.

Ja, maar de rente kan ook stijgen.
Ja, en de rente kan ook dalen.
Ja, en de rente kan ook stabiel blijven.

Lang geleden had ik zelf een lening met een lange rentevastperiode.
“Maar ik slaap wel lekker” verdedigde ik mijn keuze jaar in jaar uit.
Ik heb 10 jaar in een twijfelaar geslapen.