CAR Bouwverzekering Eigen Woning premies 2018

CAR bouwverzekeringNationale-Nederlanden heeft een speciale CAR Bouwverzekering voor particulieren die in eigen beheer een woonhuis bouwen of verbouwen. Standaard is het werk en de aansprakelijkheid verzekerd. Extra verzekeringsdekkingen zijn toe te voegen aan deze CAR Bouwverzekering.


Werk en aansprakelijkheid

De bouwsom is alles wat u betaalt voor aannemers, installateurs, bouwmaterialen en loonkosten inclusief btw. Als u zelf bouwt of meebouwt, kunt u daarbij een fictief (realistisch) bedrag als arbeidsloon voor uzelf opnemen (bijv € 20,- p/u). De grondkosten kunt u buiten beschouwing laten.)


Prijs eenmalig €

Incl. poliskosten en assurantiebelasting €





Kies extra dekkingen


Toelichting invoervelden CAR bouwverzekering

I Het bouwwerk

Dekking tegen schade aan het bouwwerk door bijvoorbeeld storm, brand, instorting of waterschade. Ook diefstal van bouwmaterialen of vandalismeschade aan het bouwwerk is gedekt op deze CAR bouwverzekering.

II Secundaire aansprakelijkheid

Dekking voor u als opdrachtgever tegen schade veroorzaakt aan derden. De aannemer voert bijvoorbeeld heiwerkzaamheden uit en u wordt aangesproken voor schade aan naastgelegen woningen als gevolg van deze werkzaamheden. Ook schade bij de buren veroorzaakt
door uw eigen bouwwerkzaamheden is gedekt met deze CAR bouwverzekering. Belangrijk is dat eerst alle andere aansprakelijkheidsverzekeringen voorgaan (van bijvoorbeeld de aannemer die het werk uitvoert).

III Bestaande eigendommen

Dekking tegen schade aan uw eigendommen als gevolg van de werkzaamheden. Bijvoorbeeld scheuren in de muren of instorting van (een deel van) de bestaande woning.
Deze rubriek biedt geen dekking tegen bijvoorbeeld diefstal, brand- en/of stormschade. Daarom is het van belang dat u een opstal- en inboedelverzekering heeft. Wij adviseren u de (ver)bouwwerkzaamheden vooraf te melden bij uw opstal- en inboedelverzekeraar. Deze CAR bouwverzekering is weliswaar uitgebreid maar de basis verzekeringen zoals inboedel en opstalverzekering zijn zeker ook belangrijk.

IV Hulpmateriaal

Dekking tegen schade aan het hulpmateriaal door bijvoorbeeld storm, brand, instorting. Ook diefstal van hulpmateriaal of vandalismeschade is gedekt. Verzekerd is schade aan uw eigen of door u gehuurd hulpmateriaal. Onder hulpmateriaal verstaan wij bijvoorbeeld steigers, bouwketen, loodsen, machines, gereedschappen en werktuigen. Materieel zoals kranen, heftrucks en graafmachines valt niet onder de dekking van een CAR bouwverzekering.

 

Huisvestingskosten

Dekking voor extra kosten voor uw huisvesting, als de (ver)bouw vertraging oploopt door een verzekerde schade onder Rubriek I Het werk en/of Rubriek III Bestaande eigendommen. Wij vergoeden maximaal € 1.250,- per maand aan huisvestingskosten voor een periode van
maximaal 12 maanden. Wij vergoeden geen boete- en/of schadevergoedingen aan derden.

Onderhoudstermijn

De verzekering dekt de schade die een verzekerde lijdt door beschadiging van het werk tijdens de
onderhoudstermijn:

Bouwzaken juridisch en links

  1. Bouwrecht
  2. Aannemersaansprakelijkheid
  3. Bouwaansprakelijkheid in 4 stappen

Verschil bedrijfsaansprakelijkheid en CAR Bouwverzekering?

Een bedrijfsaansprakelijkheid verzekert de schade aan spullen van een ander en/of letselschade. Terwijl een CAR verzekering (Construction Allrisk verzekering) de schade aan het  eigen bouwwerk verzekert. Als dus vlak voor de oplevering van een huis aanbouw door een storm die aanbouw verwoest wordt, dan keert de Construction Allrisk verzekering een bedrag uit. Wel is vaak de aansprakelijkheid meeverzekerd op de CAR Bouwverzekering. Bij bovenstaande uitwerking is dit het geval.

Voordelen CAR bouwverzekering 

De schade is op een CAR bouwverzekering tijdens een bouwproject vóór de oplevering wordt verzekerd. Er wordt dus heel weinig risico gelopen op een forse verliespost door “van buiten komende ellende

Aansprakelijkheid uit hoofde van opzicht

Een onduidelijke aansprakelijkheid die eigenlijk alleen komt vanwege het vakjargon dat gebruikt wordt. Zaken onder opzicht is eigenlijk vrij simpel voor een bouwende particulier, en komt veel voor. U leent even de compressor. Als die compressor onder een omvallend muurtje terecht komt, zal de eigenaar het fijn vinden als de schade wordt vergoed. Veel bouwverzekeringen zullen deze schade niet vergoeden en zijn dan ook uitgesloten van vergoeding. Maak daar dus goed afspraken over met degene van wie u de goederen gebruikt.

Preventietips diefstal

  1. Breng waardevolle goederen pas op het laatste moment naar de bouwplaats. Just in time, zullen we maar zeggen. Niet alleen buitenstaanders zijn geïnteresseerd maar onderschat het risico niet van diefstaldoor eigen werknemers of ingehuurde krachten. Vertrouwen is prima maar controle is effectiever.
  2. cv-installaties en keukenapparatuur of aantrekkelijke sanitair dus pas aanvoeren als er ook direct wordt geplaatst.
  3. Geintjes als het in brand steken van afval en bouwmaterialen kan worden beperkt door deze aan het eind van de dag op te ruimen.
  4. Maak ruim gebruik van goed afsluitbare containers.
  5. Hekwerk langs het terrein is een must om diefstal en brandstichting tegen te gaan. Zorg dus voor een goede beveiliging van de bouwplaats
  6. Vul de beveiliging aan met elektronische bouwplaatsbeveiliging; denk aan bewegingsdetectie en camera’s.
  7. Particulieren bewakingsdiensten kunnen sluit- en surveillancerondes uitvoeren.

Preventietips brand

  1. Er zijn vaak eenvoudige alternatieven aanwezig om brandgevaarlijke werkzaamheden te vervangen door niet-brandgevaarlijke klussen. Denk bijvoorbeeld aan de dakbedekking die op veel verschillende manieren kan worden aangebracht. Dakdekken met vuur of warmte is een grote bron van veel brandellende. Dit lijkt ook een verantwoordelijkheid die mede door de architect zou moeten worden genomen bij het ontwerp.
  2. Maak duidelijke afspraken wie er brandgevaarlijke werkzaamheden verricht en wanneer. Controle op onverantwoorde activiteiten is belangrijk zodat de met meerdere ogen naar een risico kan worden gekeken. De enorme brand rondom de Moerdijk ramp laat dit in een prachtige analyse door zien. Hieronder staat een videofilm die laat zien hoe door ondeskundig handelen tot een enorme schade (en aansprakelijkheid) kan leiden. (spoiler…. niet blussen met water)
  3. Ga na of het mogelijk is om met speciale werkvergunningen te werken waar de brandgevaarlijke klussen plaatsvinden. Geef hierbij de plaats en de tijd nauwkeurig aan.
  4. Zorg ervoor dat brandbaar materiaal in de directe omgeving van de werkplek wordt verwijderd of brandwerend wordt afgedekt.
  5. Laat toezicht houden op het ontstaan van brand, tot na een uur na het beëindigen van de werkzaamheden.
  6. Zorg ervoor dat er geschikte blusapparatuur voorhanden is.
  7. Zorg ervoor dat u en uw medewerkers altijd een mobiele telefoon en belangrijke telefoonnummers bij de hand hebben om calamiteiten te melden en hulpdiensten in te schakelen.

Voorbeelden wat meestal niet verzekerd is?

  1. Opzet en molestschade;
  2. Asbestschade;
  3. Bedrijfsschade;
  4. Kosten van verbeteringen (indien bij herstelschade wordt gekozen voor betere materialen, ontwerp dan zijn de meerkosten niet verzekerd);
  5. Normale slijtage;
  6. Herlevering van bouwcomponenten die moeten worden vervangen doordat ze een gebrek hebben als ze arriveren op het bouwterrein;
  7. Schade die op de CAR Bouwverzekering geclaimd wordt maar die is ontstaan voor of na de verzekerde termijn.

Video