Studentenwoning

Woningcorporatie De Woonplaats in Enschede biedt studentenappartementen aan waarbij de ouders financieel niet garant hoeven te staan. Gegadigden moeten wel aan enkele voorwaarden voldoen. Zo moeten de studenten voldoende eigen inkomsten hebben om de vaste lasten te kunnen betalen.

Tot zover de prachtige “free advertising” van de RABO Bank in Enschede.

Jammer dat daarna de volgende zin komt: “Een eventuele waardestijging gaat in zijn geheel naar de verkoper.”

Een paar nadelen zijn er dus toch wel…..
– Ze moeten namelijk binnen twee jaar het hok verkopen aan een volgende student. En die 40 m2 kost nu al 70.000,- euro.
– De kosten koper (afsluitkosten, leveringsakte en hypotheekakte, etc) moeten in die paar studiejaren wel eerst goedgemaakt worden met een waardestijging.
– Waardedaling? Daar wordt in het Persbericht niet over gesproken. Dat zou de natte droom van elke student maar verstoren.

De rode reispolis

De Telegraaf meldt dat ruim één miljoen Nederlanders jaarlijks zonder reisverzekering op reis gaan naar het buitenland. Jan Steenman, directievoorzitter van De Europeesche Verzekeringen, spreekt van misplaatste zuinigheid van de vakantiegangers.

Misplaatste zuinigheid lijkt mij niet de reden. Dat weet Jan Steendam ook wel maar hij moet diplomatiek zijn als directievoorzitter.

Volgens mij kan de verklaring niet anders zijn dan luizebollerigheid.
– “Ach, ik zal wel op mijn ziektekostenverzekering verzekerd zijn.”
– “Ik ga maar voor een paar weken.”
– “Het is maar een dagje rijden van huis”
En vult u zelf maar een andere brakke reden in.

Dit gedrag is bijna overal terug te vinden. Maar vooral bij ziektekostenverzekeringen, pensioen, rechtsbijstand en ook reisverzekeringen. Voornamelijk omdat die verzekeringen iets moeilijker zijn.
Veel van die mensen zijn gewoon te lui om erover na te denken.
“Eerst op vakantie want daar ben ik hard aan toe.”

Oplossing?
Maak een – van de Wieg tot het Graf – verzekering voor deze mensen. Nooit meer nadenken.
Ook wel de Rode-polis genoemd vanwege de communistische trekjes.

Polisgebrabbel

Als u een individuele pensioenpolis of een lijfrenteverzekering heeft, dan heb ik een paar simpele vragen. Ze worden steeds moeilijker dus zet u schrap.

– Hoeveel bruto premie betaalt u?
– Hoeveel kost die premie u netto?
– Hoeveel geld is er vandaag in die polis gespaard?
– Hoeveel geld zal er zijn gespaard op de einddatum?
– Hoeveel bruto pensioen of lijfrente kunt u daar per jaar voor aankopen?
– Hoeveel netto pensioen of lijfrente kunt u daar per maand aankopen?
– Hoeveel geld is die uitkering dan waard in geld van nu?

In geen enkele polis staan al deze antwoorden. Daar staat slechts technisch gebrabbel; verzekerd kapitaal, participatie, winstaandeel, restitutie, etc. En slechts heel zelden zijn er een paar antwoorden op internet terug te vinden.

Raar toch? Nergens staat het in de polis of netjes op een jaarlijks overzicht.
Of heeft u zich er al bij neergelegd?

Een dure auto zonder een snelheidsmeter, zonder dat je weet hoeveel benzine er in zit en zonder dat je weet hoever je ermee kunt rijden.

Terreur in Londen

AON is in Nederland één van de grootste dienstverleners in de verzekeringsbranche met een personeelsbestand van 1500 medewerkers.

Zij brengen al langere tijd de terrorismerisico’s in kaart. Investeerders worden daarmee goed geïnformeerd voordat zij beslissingen nemen en een goede inschatting kunnen maken van de aan hun investeringen verbonden risico’s.

Nog voor de dramatische gebeurtenissen in Londen, werd gisterochtend door het Assurantie Magazine gemeld dat de AON een terreurverzekering voor bedrijven op de markt had gebracht. Het risico voor de polis was ondergebracht bij Engelse verzekeraars die zich overigens niet bekend willen maken.

Bij de introductie van een nieuw produkt kun je je een groter toeval bijna niet bedenken.
Stom verbaasd over zoveel toeval zullen ze bij AON gisteren achter hun bureau hebben gezeten. Media aandacht voor een nieuw produkt is altijd meegenomen maar deze aandacht hadden ze ook bij AON ongetwijfeld willen missen als kiespijn.

Want uiteindelijk is iedereen vanochtend boos wakker geworden.

Boete ziektekostenverzekering

Mensen die na 1 maart 2006 nog geen ziektekostenverzekering hebben afgesloten, krijgen een flinke boete. Die boete kan oplopen tot € 7.000,-. Steeds meer verzekeringen worden verplicht.

– Mensen die momenteel rondrijden in een onverzekerde auto krijgen een forse boete van het Rijksdienst voor het wegverkeer.
– Mensen die een huis hebben zijn verplicht een opstalverzekering af te sluiten.
– Mensen die een financieel risicovol beroep hebben zijn verplicht een beroepsaansprakelijkheidsverzekering af te sluiten.
– Mensen die een hypotheeklening hebben zijn verplicht een overlijdensverzekering af te sluiten.

Maar vaak zijn ook rechtsbijstand-, pensioen- en arbeidsongeschiktheidsverzekeringen verplicht. Het is daarnaast onlogisch dat een aansprakelijkheidsverzekering niet verplicht is. De verplichtingen snap ik; maar dergelijke boetes zijn buitenproportioneel.

Daarnaast komt er weer een stapel extra papieren op ons af.
Gelukkig is dat wel eenvoudig op te lossen. Maak 1 basispakket met alle algemene verplichte verzekeringen en incasseer de premie via belastingheffing.

Bij geboorte krijg je dan een digitale polismap als chip onder de huid geïnjecteerd.
Bij de vraag “Bent u verzekerd?” wijst u gewoon op die bobbel onder uw kin.

Foute foto’s


Een Raad van Bestuur met de duurste buik in het midden.
Een man in een slecht zittend pak staande voor zijn leaseauto.
Een man met de telefoonhoorn aan het oor (of pen op een aanvraagformulier).
Een directeur die een personeelslid staand aan een bureau aanwijzingen geeft. (Met z’n vinger op het beeldscherm)
Een groepje mannen in een skybox bij de sponsor.
Een breedlachende vrouw met een headset waar het oogwit en tanden met Photoshop zijn gewit.
Een ideaal gezin met een lief blond meisje met krulletjes en een voetballende deugniet.Heeft u ook hele foute exemplaren laat anderen meegenieten… info@doorneweerd.nl

Gouden Handdruk

Als het dienstverband van een werknemer met een werkgever beëindigd wordt, kan dit gepaard gaan met het verstrekken van een bepaald geldbedrag ineens. Soms wordt dat in het kader van een sociaal plan of gezamenlijke afvloeiingsregeling vastgelegd en dan worden vaak ook direct de uitgangspunten voor de berekening van dat bedrag afgesproken. In een individueel geval ligt niet direct vast hoe men tot een bepaald bedrag komt.
Op grond van het bepaalde in de Wet op de Loonbelasting 1964 behoort ook een dergelijk bedrag ineens tot het loon. Hierover zijn in principe loonbelasting en premies volksverzekeringen verschuldigd naar het progressieve tarief. Daar wordt niet iedereen gelijk vrolijk van.

Heeft u het geld niet direct nodig of wilt u een eigen zaak starten of het gebruiken als aanvulling op uw pensioen dan volgt een relatief ingewikkeld traject. Wilt u er mee over lezen dan treft u bij “Lees meer” veel, heel veel meer informatie aan.

Wilt u  zich er zelf niet in verdiepen maar toch een objectief en onafhankelijk advies dan doen wij dat graag op uurtarief. Wel zo overzichtelijk zonder verborgen kosten. Even een emailtje of bellen.

Hier vindt u veel, heel veel meer informatie over de gouden handdruk en schadeloosstelling.

Ontbrekende lijstjes


Een weblog over het fraaie woord Risk Management.
Verzekeringsadviseurs kunnen vrij eenvoudig de klanten een overzicht geven wat ze hebben verzekerd. Polisnummer, soort verzekering, verzekeraar, etc. Soms zelfs allemaal online. Klapperdeklapperdeklap. Tevreden leunt men achterover.Het is echter wel een beetje vervelend als door klanten gevraagd wordt om
. Een lijstje met risico’s die iemand niet verzekerd heeft.
. En een lijstje van risico’s die uberhaupt niet te verzekeren zijn.
. En een lijstje van zaken die zijn uitgesloten op een verzekering.

Dat zijn veel interessanter lijstjes maar dergelijke lijstjes kan bijna niemand in de branche verstrekken.
Het is maar hoe hoog de lat gelegd wordt.

Oversluiten hypotheken

Hypotheken oversluiten schijnt een nationale hobby te zijn. Het initiatief is vaak afkomstig van de relaties zelf. Stoere verhalen van de buren dat zij een rentepercentage hebben van minder dan 3% zijn vaak lastig te weerleggen. Even langs de hypotheekadviseur en hem vragen. Voordat een relatie het in de gaten heeft, staan er handtekeningen onder oversluit aanbiedingen.

. Wie betaalt het verlies van de huidige geldverstrekker?
. Wie betaalt de adviseur?
. Wie betaalt de kosten van de nieuwe geldverstrekker?
. Wie vertelt dat er een verschil is tussen de lange rente en de nieuw gekozen korte rente?
. Wie vertelt dat die meegefiancierde boeterente ook nog afbetaald moet worden?
. En wie vertelt dat als ze op korte termijn gaan verhuizen het oversluiten van een lening al helemaal onzin is.

Met de Wfd zullen de adviseurs minimaal moeten gaan vastleggen dat ze dit allemaal aan de klant hebben verteld.